Tổng Quan Vinhomes Hải Vân Bay
Vinhomes Hải Vân Bay là đại đô thị biển All In One đẳng cấp quốc tế, tọa lạc tại vị trí chiến lược khu vực Hải Vân – cửa ngõ kết nối Đà Nẵng và Huế. Dự án được định vị trở thành biểu tượng đô thị biển mới của Việt Nam, nơi hội tụ hoàn hảo giữa sống – nghỉ dưỡng – giải trí – đầu tư, mang đến chuẩn mực sống thượng lưu và tiềm năng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.
| Thông số dự án | Chi tiết tham khảo |
|---|---|
| Tên dự án | Vinhomes Làng Vân (Vinhomes Hải Vân Bay) |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Vinpearl |
| Đơn vị phát triển | Công ty Cổ phần Vinhomes |
| Vị trí | Phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng |
| Quy mô tổng thể | ~512,2 ha |
| Tổng vốn đầu tư | Gần 44.000 tỷ VNĐ |
| Loại hình sản phẩm | Biệt thự, Shophouse, Liền kề, Căn hộ, Khách sạn |
| Mật độ xây dựng | Thấp (ưu tiên không gian xanh) |
| Thời điểm khởi công | 22/06/2025 |
| Thời điểm vận hành dự kiến | Quý I/2027 – 2029 |
| Pháp lý | Đã phê duyệt 1/500, giá đất và điều chỉnh chủ trương |
Vị Trí Vinhomes Hải Vân Bay
Địa thế vô song:
- Nằm ở vị trí nơi núi rừng biển giao hòa – không thể sao chép, không gì sánh bằng, đẹp và đáng sống cả 4 mùa.
- Nằm ngay dưới chân đèo Hải Vân, nơi dãy Bạch Mã hùng vĩ gặp gỡ vịnh Đà Nẵng bao la, có một vùng đất ôm trọn vịnh biển nguyên sơ tuyệt đẹp.
Vị trí Vinhomes Làng Vân ở tại phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng, nằm ngay chân đèo Hải Vân – cung đường đèo đẹp nhất Việt Nam. Dự án được bao bọc bởi vịnh Nam Chơn, ba mặt giáp biển Đông và lưng tựa dãy núi Hải Vân hùng vĩ.
Từ dự án Vinhomes Hải Vân Bay dễ dàng kết nối đến:
- Đến khu thương mại tự do: 5km
- Đến 5 đảo nhân tạo (tương lai): 4km
- Đến sân bay quốc tế Đà Nẵng: 15km
- Đến Cầu Rồng: 20km
- Đến bãi biển Mỹ Khê: 25km
- Đến chùa Linh Ứng, bán đảo Sơn Trà: 29km
Các Phân Khu Vinhomes Hải Vân Bay
PHÂN KHU BẠCH VÂN
Lấy cảm hứng từ Vịnh Victoria – Hongkong
- Tận hưởng trọn vẹn 4 mùa thiên nhiên trong lành, trong khi mọi kết nối vẫn nhẹ nhàng liền mạch như ngọn gió biển lướt qua
- Sôi động, rực rỡ, náo nhiệt
PHÂN KHU VỊNH MÂY
Lấy cảm hứng từ Malibu – Mỹ
- Khoảnh khắc thiên nhiên tuyệt đẹp, nơi đất trời giao thoa – nơi tầm mây chạm nhẹ vào từng nhịp sống
- Các căn BT đều có bể bơi riêng cho chủ nhân tinh hoa
PHÂN KHU ĐẢO NGỌC
Lấy cảm hứng từ Costa Smeralda – Ý
- Nhịp sống hiện đại, hoà mình cùng không khí sôi động bên bãi biển đẹp nhất vịnh Nam Chơn, nơi thiên nhiên tuyệt mỹ trở thành một phần của cuộc sống mỗi ngày
- Đây được coi là khu lõi trung tâm dự án
PHÂN KHU TINH VÂN
Lấy cảm hứng từ Nhật Bản
- Giữa không gian riêng tư tuyệt đối, từng khoảnh khắc 4 mùa trở nên quý giá – là nơi tận hưởng cuộc sống đẳng cấp được nâng tầm qua từng nhịp sống
- Là phân khu duy nhất sở hữu 50 năm
Chính Sách Bán Hàng Vinhomes Hải Vân Bay
Chính sách bán hàng tại Vinhomes Hải Vân Bay trong giai đoạn 1 (F0) được thiết kế như một “đòn bẩy tài chính” hoàn hảo, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu tài sản giá trị với dòng vốn linh hoạt
Chính sách bán hàng tại Vinhomes Hải Vân Bay trong giai đoạn 1 (F0) được thiết kế như một “đòn bẩy tài chính” hoàn hảo, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu tài sản giá trị với dòng vốn linh hoạt.
1. Đòn bẩy tài chính “3 KHÔNG” tuyệt đỉnh
Đây là chính sách ưu đãi trọng tâm dành cho những nhà đầu tư muốn tối ưu tỷ suất lợi nhuận trên vốn tự có:
- Không gốc: Ân hạn nợ gốc trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất.
- Không lãi: Hỗ trợ lãi suất 0% kéo dài từ 24 tháng (đối với dòng Liền kề/Shophouse) đến 36 tháng (đối với dòng Biệt thự cao cấp).
- Không phí phạt: Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
- Tỷ lệ vay: Ngân hàng hỗ trợ giải ngân từ 70% đến 80% giá trị hợp đồng (GTCH).
2. Các phương thức thanh toán linh hoạt
Chủ đầu tư Vingroup đưa ra 3 phương án thanh toán để phù hợp với từng năng lực tài chính của khách hàng:
- Phương án 1 – Vay vốn ngân hàng: Khách hàng chỉ cần chuẩn bị 20% – 30% vốn tự có, phần còn lại ngân hàng giải ngân và CĐT hỗ trợ lãi suất.
- Phương án 2 – Thanh toán theo tiến độ: Dòng tiền được chia nhỏ thành khoảng 6 đợt, mỗi đợt cách nhau 2-3 tháng, kéo dài trong 15-18 tháng theo tiến độ thi công thực tế. Khách hàng thường nhận được mức chiết khấu trực tiếp vào giá bán.
- Phương án 3 – Thanh toán sớm (Vốn tự có): Đặc quyền dành cho khách hàng có sẵn tài chính mạnh. Khi thanh toán sớm lên đến 95% GTCH, khách hàng nhận mức chiết khấu cực khủng từ 10% – 15% trừ thẳng vào giá bán.
3. Lịch thanh toán chuẩn dự kiến
(Áp dụng cho khách hàng thanh toán theo tiến độ hoặc dùng vốn tự có):
- Đặt cọc (Booking): 100 – 500 triệu đồng/căn – Ký thỏa thuận đặt cọc.
- Đợt 1: Thanh toán 10% – 15% GTCH (bao gồm cọc) – Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB).
- Đợt 2, 3, 4, 5: Thanh toán định kỳ khoảng 10% GTCH mỗi đợt.
- Đợt bàn giao nhà: Thanh toán 25% GTCH (Dự kiến từ cuối năm 2027).
- Đợt nhận sổ hồng: Thanh toán 5% GTCH còn lại.
4. Đặc quyền “Cộng thêm” cho cư dân tinh hoa
Khách hàng mua đợt 1 còn nhận được chuỗi quà tặng định danh hấp dẫn:
- Miễn phí dịch vụ quản lý: Tặng ngay 12 đến 24 tháng phí quản lý vận hành chuẩn 5 sao.
- Đặc quyền VinClub: Ưu đãi thêm tới 0,9% cho thành viên (tùy hạng thẻ).
- Quà tặng sức khỏe & Di chuyển: Tặng Voucher Vinmec trị giá 100 triệu đồng và Voucher mua xe VinFast.
- Cơ hội trúng thưởng: Chương trình bốc thăm may mắn xe ô tô VinFast VF 9 ECO.
Lời khuyên từ chuyên gia: Giai đoạn mở bán đầu tiên (Phân khu Bạch Vân) luôn là thời điểm có chính sách ưu đãi tốt nhất và thời gian ân hạn nợ gốc dài nhất. Đây là cơ hội vàng để nhà đầu tư “xuống tiền” tại vùng đáy giá của chu kỳ dự án.
